Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunal
Programas:
- Asociaciones para Inversión en Vivienda (HOME)
- Oportunidades de Vivienda para las Personas con SIDA (HOPWA)
- Vales de elección de vivienda (HCV), o Sección 8
- Rehabilitación Moderada
- Hogar en Reconstrucción
HOME Investment Partnership Program
El Municipio de San Juan implementó el Programa HOME en el año 1992. Este Programa fue creado bajo el Título II de la Ley Nacional de Vivienda Asequible de 1990 (National Affordable Act), para proveer fondos a organizaciones sin fines de lucro, municipios y estados para el desarrollo de vivienda de interés social.
El Programa HOME ofrece la oportunidad a personas y familias de bajos recursos de poder adquirir viviendas decentes, seguras y sanitarias a precios asequibles, a través de la otorgación de subsidios y/o préstamos.
Requisitos Generales:
- Cumplir con los límites de ingresos establecidos por el Departamento Federal de Vivienda.
- La propiedad para adquirirse deberá ser la residencia principal y estar ubicada en el área de San Juan.
- Cumplir con todos los requisitos establecidos por el Programa.
Máximo de ingreso por composición familiar para cualificar para
adquirir una vivienda en el Municipio de San Juan
| De bajos ingresos | |||||||||||
| Composición Familiar | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
| Ingreso Familiar | 20,650 | 23,600 | 26,550 | 29,500 | 31,900 | 34,250 | 36,600 | 38,950 | |||
Asistencia a compradores
Es la otorgación de subsidio y/o préstamo individual para la adquisición de una vivienda de interés social nueva o existente en San Juan. Se provee asistencia para el pago del pronto y/o gastos de cierre, con el propósito de reducir el monto de la hipoteca y facilitar la adquisición de la vivienda.
Rehabilitación o nueva construcción por el dueño
Es la otorgación de subsidio y/o préstamo a personas o familias dueñas de su vivienda (estructura y terreno) para su rehabilitación o nueva construcción. Esta actividad tiene el propósito de elevar la calidad de vida de las familias sanjuaneras.
Asistencia a desarrolladores
Es la otorgación de subsidio y/o préstamos a desarrolladores para fomentar la construcción de viviendas asequibles a través de proyectos de nueva construcción y/o rehabilitación de propiedades existentes en San Juan. Una vez finalizado el proyecto, el desarrollador transfiere el subsidio a las unidades de viviendas, lo que permite la reducción en el precio de venta. La diferencia entre el precio de venta original y el monto de la hipoteca tiene como resultado el subsidio otorgado al participante.
Teléfono: 787-480-5630
Organizaciones comunitarias para el desarrollo de viviendas
Community Housing Development Organization (CHDO)
El CHDO es una organización de base comunitaria privada, sin fines de lucro, que fue creada con el propósito de desarrollar, adquirir o auspiciar viviendas de interés social, decentes, seguras y sanitarias a personas o familias de escasos recursos en la comunidad en la que brinda sus servicios.
La reglamentación federal del Programa HOME dispone que, como mínimo, un 15% de la asignación anual de fondos se reserven para dichas organizaciones. Dentro de los criterios de calificación de la CHDO se encuentran unos aspectos específicos, tales como estatus legal, estructura organizacional y la capacidad y experiencia en el desarrollo de viviendas.
Teléfono: (787) 480 – 5630
Housing Opportunities for Persons with AIDS (HOPWA)
El Programa de Oportunidades de Vivienda para las Personas con SIDA (HOPWA, por sus siglas en inglés) ofrece asistencia de vivienda y servicios de apoyo relacionados para satisfacer las necesidades de vivienda de personas con diagnóstico positivo a VIH/SIDA de bajos recursos y sus familias.
Entre los servicios que ofrece el Programa:
- Subsidio de renta a través de certificados (Asistencia de alquiler basada en el inquilino, o TBRA)
- Manejo de casos
- Cuidado diurno
- Alimentos
- Asistencia para el pago de utilidades
- Pago de hipoteca y pago de renta de emergencia, entre otros.
El Municipio de San Juan administra los fondos del Programa HOPWA para todo Puerto Rico incluyendo los fondos del Departamento de Salud.
Teléfono: 787-480-5500 ext. 5633, 5638, 5642
Housing Choice Vouchers, Sección 8
Provee subsidio de renta a familias de ingresos bajos o moderados para que puedan alquilar una vivienda segura, decente y sanitaria en el mercado privado. Los vales (vouchers) se otorgan según la lista de espera y la disponibilidad de fondos.
Teléfono: 787-480-5500 ext. 5452, 5637, 6019
Rehabilitación moderada (Moderate rehab)
El programa de Rehabilitación Moderada brinda asistencia de alquiler basada en proyectos para familias de bajos ingresos. El Municipio de San Juan cuenta con 12 proyectos para estos fines.
Teléfonos: 787-480-5500 Ext. 5452, 5637, 6019
Hogar en reconstrucción
Este programa ofrece materiales de construcción y mano de obra a los propietarios de viviendas existentes en áreas de extrema pobreza con la reparación, rehabilitación o reconstrucción. También se donan los materiales sin incluir la mano de obra.
Teléfonos: 787-480-5500 ext. 5487, 5493, 5489
